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新盘睇楼指南货尾盘增优惠去货

   时间: 2020-07-13   来源: T壹生活 阅读: 896
新盘睇楼指南货尾盘增优惠去货

楼市吹淡风,发展商对后市态度审慎,周末日一手市场暂未见有大型全新项目开售,市场主要供应是货尾盘增加优惠吸客去货,而因有「龙床盘」之称的屯门菁隽仍以开放展销廰收票储飞为主。

丽新(00488)及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲把8伙减价约8%至12.5%;其中,减幅最大的单位之一为8座15至16楼B室複式户,实用面积793方呎,去年7月定价2244.8万元,最新下调至1964.4万元,减幅约12.5%,呎价24772元。

单位享「金秋献礼」优惠,并延长至12月;其中,包括优先入住1080天付款计划及从价印花税津贴优惠,每户更享家俬优惠高达10万元。

优先入住1080天付款计划,涵盖所有现售单位,採用该付款计划的买家可以申请优先入住,期间买家须分期缴付佔用费,此费用可于完成交易时全数回赠;同时,提早成交亦可最多获楼价5%回赠。

而九建(00034)旗下油塘海傲湾即日起至下月底,居屋向隅客凭申请表,可参加展销厅举行的游戏,可获500元现金券,可在始创商场购物,每日有十多个名额,预料总值超过20万元。

集团亦伙拍四大代理行,为2房买家提供优惠;中原送出2万元超市现金券、美联送出2万元旅游现金券、利嘉阁送出2万元八达通增值、港置送出2万元电器现金券,每间代理行名额5个。

另外,会德丰地产为旗下将军澳MONTEREY、CAPRI、SAVANNAH、何文田ONE HOMANTIN、屯门NAPA,以及筲箕湾ISLAND RESIDENCE等6个楼盘的97个指定单位引入全新二按。

首8个月利率为P减3厘,而第9至24个月利率为P减2.5厘,以目前最优惠利率为5.125厘计算,头8个月的实际利率为2.125厘,贷款金额最高为楼价的20%,最长年期为20年。

另外,凡Club Wheelock会员均可于12月内享有指定物业在原有折扣上额外多1%的售价折扣优惠,优惠适用于上述6个楼盘及启德OASIS KAI TAK,涉及单位300伙。

Club Wheelock优恵及二按计划均可同时享用置业攻略1088升级版。

MONTEREY新增11个单位,包括8个3房半及4房单位供拣选,目前项目可发售单位数目为35伙。

恒地(00012)旗下粉岭高尔夫.御苑、大角咀利奥坊.凯岸、鸭脷洲倚南,以及大坑隽琚4个楼盘合共82伙,于12月1日至明年1月6日,提供圣诞节及新年优惠;其中,高尔夫.御苑6.8万至21.8万元、利奥坊.凯岸4.8万至9.8万元、倚南8.8万至21.8万元,以及隽琚8.8万元。

长实(01113)马鞍山星涟海最近陆续收楼,为方便买家装修单位,发展商与家具公司合作推出全新「Style 4 You家居设计」优惠。于11月30日起首5个购买指定4房双套单位的买家,可获价值29万元的家居设计及家具优惠,5个优惠名额合共总值145万元,先到先得。

美联物业为中国中冶(01618)旗下中冶置业香港的深井青龙头逸璟.龙湾买家推出总值50万元的高级影音器材礼券置业优惠;其中,购买一房户可获2万元礼券,2房户获3万元礼券,而3房户则可获5万元礼券,名额共10位。

另外,凡新居屋向隅客于11月29日起至明年1月31日透过美联购入一手或二手住宅物业的买家,将可额外加码获赠入伙家电大礼吸尘机械人一部。

由内房发展商佳源国际(02768)及陞域发展的菁隽,日前发出首张73伙价单,平均呎价16937元,不单以贵绝同区新盘首批的姿态推出,价单上实用面积仅131方呎的开放式单位呎价更高见2.2万元。

项目位于屯门悦品酒店地下的展销厅已开放供参观及收票,只有零星市民到场,市场消息称首日全日仅3组客入票合共12张,与足额认购仍有距离,当中一组客连入6票,据悉为投资者,打算购入开放式单位用作收租。

位于青棉径2号的菁隽提供356伙,实用面积128至794方呎,项目预计明年9月底入伙。

华懋集团旗下西贡碧沙路18号洋房新盘玥庐,现楼示範单位即日起开放预约参观。现楼11号洋房连装修示範屋,实用面积3987方呎,连1749方呎花园,为全盘最大的户型,斥资2000万元装修。

玥庐全盘10幢独立屋将以招标形式出售,推出首批6伙(1号、2号、3号、5号、8号及9号屋)于下周一(12月3日)起招标。

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